Friday 7 September 2012

Pinjaman ASB CIMB Bank


AMANAH SAHAM BUMIPUTRA(ASB)
Amanah Saham Bumiputra (ASB) adalah satu jenis saham amanah yang bertujuan untuk membantu kaum Bumiputra meningkatkan ekuiti mereka dalam kekayaan negara. Caranya ialah dengan mengumpulkan dana dari kaum bumiputra untuk dilaburkan dalam syarikat-syarikat yang menguntungkan. Malah berbagai inisiatif telah dilakukan bagi menjadikan pelaburan berkenaan sangat menguntungkan, termasuk dengan menggunakan hak istemewa kaum bumiputra sebagaimana yang dijamin oleh perlembagaan.
Sebagaimana maklum, pegangan kaum bumiputra dalam kekayaan negara berada pada paras yang sangat rendah berbanding dengan sesetengah kaum di negara ini. Antara sebabnya ialah kedudukan ekonomi kaum Bumaputra telah diabaikan begitu lama sekali oleh kaum penjajah, sementara beberapa pihak lain mendapat peluang yang jauh lebih baik berasaskan polisi penjajahan yang begitu lama sekali diamalkan dalam Negara ini.
Sehingga hari kemerdekaan,ekuiti kaum Bumiputra dalam kekayaan Negara boleh dikatakan sebagai kosong peratus. Bagi mengatasi keadaan yang sangat tidak adil ini kerajaan telah menetapkan pencapaian 30%bagi kaum bumiputra melalui Dasar Ekonomi Baru yang dilaksanakan di Negara ini.Salah satu daripada program yang dilaklsanakan bagi memenuhi agenda Dasar Ekonomi Baru berkenaan ini ialah skim amanah untuk Bumiputra yang di namakan ASB ini.
Sejak mula ia dilancarkan, skim amanah ini telah memainkan paranan yang berkesan, di samping berbagai skim lain lagi dalam mempertingkatkan pegangan ekuiti kaum Bumiputra di Negara ini. Walaupun matlamat 30% belum dicapai sehingga Daras Ekonomi Baru sudah tamat tempohnya namun kaum Bumiputra di Negara ini boleh dikatakan sudah mempunyai tapak untuk berpijak dalam ekonomi Negara. Sehingga pada suatu peringkat matlamat itu hampir dapat dicapai dengan sepenuhnya.
Malangnya kekalutan ekonomi dunia pada akhir tahun sembilan-puluhan telah meninggalkan kesan buruk kepada pegangan ekuiti kaum bumiputra di Negara ini. Malaysia sendiri sebagai sebuah Negara mengalami kesan negatif yang parah daripada kemelut yang datang secara mendadak itu. Namun kesan buruk itu dapat diatasi dengan jayanya. Lain ceritanya tentang kaum Bumiputra. Sudahlah matlamat 30% belum tercapai, apa yang sudah dicapai pun tidak dapat dipertahankan. Sebelum ekonomi dunia merudum kaum Bumiputra di Negara ini boleh dikatakan telah mencapai lebih 20% dari keseluruhan kekayaan Negara. Malangnya angka tersebut telah menjadi kurang daripada 20% selepas kerisis berkenaan. Sampai kehari ini ternampak sukar sekali angka tersebut untuk ditingkatkan. Salah satu daripada sebabnya ialah sikap negatif kaum Bumiputra sendiri dalam hal ekonomi dan kewangan.
Menyedari pentingnya pencapaian matlamat 30%ekuiti Negara oleh kaum Bumiputra ini, bukan sahaja untuk mereka tetapi jugauntuk kestabilan Negara, kerajaan telah menegaskan semula untuk mencapai angkatersebut melalui berbagai cara dalam tempoh pelaksanaan wawasan 2020. Antara acara tersebut ialah melanjutkan program-progrem amanah seperti ASB ini.

Amanah Saham Bumiputera salah satu pelaburan yang sangat baik untuk semua Bumiputera. Seharusnya sebagai rakyat Malaysia, kita harus bersyukur kerana kerajaan menyediakan pelbagai bantuan bagi meningkatkan taraf hidup kita. Terlalu banyak keistimewaan yang diberikan kepada semua Bumiputera di Malaysia termasuklah di Sabah dan Sarawak.
Bagaimana Amanah Saham Bumiputera ini berfungsi? Melalui simpanan kita di ASB kita akan mendapat pengagian pendapatan dividen. Bagaimana untuk mengira kadar dividen ini? Bagi anda yang berminat untuk mengetahui cara untuk mengira dividen ini saya menyediakan kalkulator ASB yang saya perolehi daripada bebas-hutang.com.



Pembiayaan ASB melalui CIMB
Bagi mereka yang tidak ingin melepaskan peluang keemasan ini dan ingin memulakan pelaburan dalam ASB. CIMB menawarkan skim pinjaman pelaburan ASB kepada anda. Skim ini membolehkan anda melabur dalam ASB sehingga RM 200,000 walaupun anda tidak mempunyai wang sebanyak itu untuk melabur.
CIMB akan membayarkan dahulu pembelian saham kepada pembeli dan pembeli kemudian akan membuat pembayaran secara ansuran bayaran saham tadi kepada CIMB. Dengan kaedah ini pembeli akan mendapat dividen penuh keatas nilai saham ASB walaupun hanya membayar suku dari jumlah pembelian tadi. Secara purata dividen dan bonus yang akan diberikan oleh ASB adalah diantara 8-9 % setiap tahun Dengan dividen ini kemungkinan besar pada tahun kedua pembeli tidak perlu lagi mengeluarkan wang sendiri untuk membuat pembayaran ansuran pinjaman ASB kepada CIMB kerana dividen tadi sudah boleh untuk menampung pembayaran pinjaman ASB tadi.
Sebagai contoh peminjam A membuat pinjaman dengan CIMB untuk membeli saham ASB sebanyak RM 200,000 dan membuat pinjaman selama 20 tahun dengan bayaran bulanan sebanyak RM 1314. Bagi tahun pertama dividen ASB adalah dikira secara pro-rata dan mungkin hanya mendapat sedikit sahaja pulangannya. Walaubagaimanapun pada tahun kedua pengiraan dividen dan bonus adalah dikira pada nilai RM 200,000 unit saham tadi. Jadi sekiranya dividen dan bonus pada tahun tersebut adalah 8.5%. Dividen yang akan diperolehi adalah sebanyak RM 17,000. Bayaran pinjaman CIMB pada tahun tersebut adalah RM 15768. Jadi disini duit bayaran bulanan CIMB pada tahun tersebut telah di cover balik malahan peminjam akan mendapat lebihan baki sebanyak RM 1232.Menguntungkan bukan… ????
Tempoh matang perjanjian pinjaman adalah sehingga 3 tahun, selepas itu peminjam boleh membuat pilihan samaada ingin meneruskan pinjaman ataupun ingin menutup akaun pinjaman ASB tersebut. Sekiranya peminjam ingin menutup akaun pinjaman ASB tersebut, PNB akan membeli balik saham tersebut dan akan membayar kembali nilai prinsipal pelaburan tadi kepada pemohon. Sebagai contoh sekiranya tahun ke 5 peminjam ingin menutup akaun tersebut. Peminjam akan mendapat kembali pulangan wang setelah ditolak dengan kadar faedah yang dikenakan oleh pihak CIMB. Peminjam akan memperolehi sebanyak RM 39,240. Menarik bukan, dengan anda hanya mempunyai modal sebanyak RM 15768 anda boleh menggandakannya kepada RM 33,328 hanya dalam masa 5 tahun dan dijamin 100% tanpa risiko. Ataupun dengan hanya modal RM 15768 selepas 25 tahun anda akan memperolehi pendapatan sebanyak RM 224,640.00… RISIKO…. Langsung Tiada…
Perlu diingatkan bahawa pinjaman ini dilindungi sepenuhnya oleh insuran, sekiranya peminjam meninggal ataupun cacat kekal (Lumpuh) dalam tempoh pinjaman. Pinjaman tersebut akan dibiayai sepenuhnya oleh Insuran dan saham ASB tadi akan diserahkan kepada pewaris.
Kesimpulannya disini, membuat pelaburan ASB adalah satu langkah yang amat bijak di ambil oleh anda. Tiada risiko, pulangan tinggi dan dilindungi insuran sepenuhnya. Kesenangan hari esok adalah bermula pada hari ini. Jadi ambillah peluang keemasan ini.


Untuk sebarang pertanyaan atau ingin membuat pembiayaan ASB melalui CIMB sila berhubung dengan Staff CIMB dibawah :
Roslan : 013-3842042 & 012-9729723
Email : roslanjohari88@yahoo.com


Dibawah, disertakan Jadual Pembayaran Pinjaman ASB.







DIVIDEN ASB DARI TAHUN 1990-2009



PERBANDINGAN ASB BLR VS DIVIDEN






Thursday 9 August 2012

Peluang memenangi RM100,00 melalui ASB loan dari CIMB..

Salam..jom cepat2 buat pelaburan melalui promosi dari CIMB bank.. melabur sambil berpeluang memenangi hadiah yg sgt2 lumayan.

ASB financing External Campaign 1st August 2012- 31st march 2013..

Grand prizes : RM100,000 cash + Umrah package worth RM30,000 or travel voucher of equivalent value.

Second prizes : RM25,000 + Umrah Pacakage worth RM25,000 or travel voucher of equivalent value

Third prizes : RM10,000 cash + Umrah Package worth RM15,000 or travel voucher of equivalent value

Fourth prizes : Umrah package worth RM10,000 or travel voucher of equivalent value

Fofth prizes : Umrah package worth RM8,000 or travel voucher of equivalent value

monthly prizes : RM1,000 X 25 winners.

to qualifiy for the grand prizes, minimum loan of RM100,000 is required
to qualify for all other prizes, minimum loan of RM50,000 is applicable.
monthly winner will be announced at the end of following month. monthly winners are also eligible for the campaign prizes..

FREE CABIN CRUISER BAG UPON LOAN DISBURSEMENT
- the free gift will be given to ASB Financing application submitted from 1st August until 31st March. Cases submitted must be disbursed from 1st August 2012 to 15th April 2013..
- free gift will be given to the first 5000 application disbursed with loan above RM50,000 only..
- the free gift will be couriered within 7-8 weeks from the date disbursed.


pada sape2 yang belom buat loan asb dn ingin buat melalui CIMB bank,, boleh contact saya Roslan Johari, 013-3842042 & 012-9729723, email roslanjohari88@yahoo.com.. Your personal advisor ASB..boleh make appoinment dan jumpa untuk sign form sekitar selangor n kuala lumpur..tq

Thursday 2 August 2012

Apa yang Dimaksudkan dgn ASB Loan?? Dan apakah kelebihannya??

salam pada semua, ni first blog aku...hehe..Tetibe je nak berblog2,,Almaklumlah nak bg info pada anda semua pasal ASB loan ?

Ok..first sekali aku nak terangkan sikitlah pasal Amanah Saham Bumiputera atau lebih sinonim dikenali dgn singkatan ASB..anda tahu x ASB tu apa? ASB adalah satu amanah saham khusus untuk orang bumiputera especially pada org2 melayu kite sendiri untuk membuat simpanan..lebih kurang bank la jugak kan,,tapi kalau kite menyimpan di dalam bank xbyk la dividen yg kite dapat hanya sekadar lebih kurang3% setahun..Tapi kalau anda simpan dalam ASB,,maka anda akan diberi dividen 7.65% + bonus 1.15%..So total anda dapat sekitar 8.9% setahun,,banyak tu !!! :)) let say la korang simpan RM200 sebulan dalam ASB,,maka setahun anda dah kumpul sebanyak RM2400,,klo campur dengan 8% tersebut iaitu RM192,,so adalah saving anda RM2592, ok lah jugak kan dari xde..:)))... tapi sampai bila nak berkembang duit tu ek??? lambatnye dah berbukit duit tu,,hehe xpe,setiap masalah ade penyelesaiannye...


Ok sekarang aku terangkan pulak pasal ASB loan dari CIMB..Sebab tu lah bank skang offer loan pada org2 melayu kite,,nak suruh kite menyimpan,,nak suruh kite beringat pada hari tua..so dah pencen nanti, adalah la jugak harta selain dari wang kwsp..cukup utk kite menunaikan haji,,pergi bercuti,,simpanan untuk anak atau pembelajaran mereka,renovate rumah,, dan macam2 lagi yg boleh digunakan dari simpanan dari ASB ni..
So let say kite loan dari CIMB bank sebanyak RM50,000.. lepas je diluluskan,, duit RM50,000 tersebut akan terus dimasukkan ke dalam simpanan ASB anda..wow,,terus banyak simpanan kite dalam ASB kan,,klo biar je duit tu sampai berpuluh tahun,,berapa lah agaknye jumlahnye kan?heeee..nanti aku terangkan berapa jumlahnye..! sabar2!.
So kalau anda dah pinjam dari CIMB,,pandai2 la byr balik monthly nye yekk,,jgn buat2 lupa pulak hehe..so klo loan RM50,000 yg anda loan,, monthly yang perlu anda bayar pada CIMB adalah sebanyak RM291 sebulan,,xtermasuk insuran,,klo masuk insuran anggaplah total monthly anda sebanyak RM300..so anda bayarlah RM300 tu sepanjang 25 tahun yg dijanjikan,,so pengiraannye RM300*12*25=RM90000! wow banyaknye CIMB bank amik,,?? biaselah interest 4.95%,,:) hehe..tapi anda perlu tahu Loan yg kite pinjam dari CIMB tu kan dah dimasukkan dalam ASB,,RM50,000,so lepas setahun duit anda da berkembang jadi RM54,000 selepas campur dividen tersebut,,saya assume 8% je...tahun ketiga simpanan anda dah jadi RM58,320,tahun keempat dah jadi RM62,985.60,tahun kelima dah jadi RM68,023.80...cepatnye duit bertambah kan?hehe...so at the last of 25 years,,simpanan anda dalam ASB telah tersimpan sebanyak RM342,000.00...


Mak aihh! banyaknye??hehe yes...perlu diingatkan aku cuma assume dividen 8%,,padahal 8.8%,,so mungkin akan dapat lebih banyak lagi...so jumlah yang anda dapat sebanyak RM342,000.00,,modal yang anda keluarkan sepanjang tempoh pinjaman yg dibayar pada CIMB sebanyak RM90,000.00..so anda telah untung sebanyak RM252,000.00....huhu pakcik kayo! pakcik kayo!
25 tahun lamanye?dah tua kerepot time tu?xlarat nak bayar smpai lama mcm tu huhu...hahahhaha ok xpe2,,xlarat byr ek? ok klo xlarat bayar kite leh gunakan cara "serve loan with ASB dividen",,apa tu ? ok serve loan with ASB dividen bermaksud loan anda dgn CIMB dividen anda dari ASB yg byrkan..tp kene make sure anda byr loan tu untuk tempoh setahun..means RM300*12=RM3600 sahaja..xde caj lain,hehe..so lepas setahun,anda akan dapat dividen 8% dari RM50,000 iaitu RM4000,,so untung yg RM4000 tu lah anda gunakan utk bayarkan loan anda pada tahun berikutnye..Loan anda setahun RM3600 kan?dividen ASB RM4000 setahun..so anda still untung RM400 :))...senang kan? so lepas 25 tahun,,anda still dapat saving terkumpul sebanyak RM50,000+ (400*25)=RM60,000..Banyak la jugak,,anda hanya keluarkan modal RM3600 je,,cash on hand nanti RM60,000...untug lebih dari 2000% tu haha..


Amacam,menarik x kuasa ASB loan ni??hehehe...satu pelaburan yg bijak untuk longterm...
kalau berminat boleh sms n contact aku 013-3842042, 012-9729723,..
Personal Advisor CIMB
aku boleh direct datang pada korang,,so xperlulah korang pergi bank,,buang masa dan tenaga je :))
isi borang,cap jari,settle..tunggu 2 minggu untuk diluluskan :)
Ok lepas ni,,banyak yg aku nak cite pasal benefit lain...jumpa lagi:))